北海道不動産リアル株式会社3

札幌エリアで勝つための収益物件建築をワンストップでプロデュース

賃貸マンション・アパート 建築プロデュース

新たに賃貸マンション・アパートの建築をお考えの方へ
従来の 工務店、設計事務所、不動産業者が単独で行う『空室解消策』ではなかなか 効果が出せていない現状を打開!札幌エリアに特化したマーケティングデータを元に、勝つ『収益物件』 をプロデュース致します。

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札幌市収益物件の空室対策は、リアルのリノベーション

リノベーションによる空室対策

収益物件を長期保有していたり、中古物件を購入し物件の築年数が経過してくると入居が少なくなり「稼働率の低下」という難問に必ずぶつかります。稼働率の低下が手に負えなくなってきたときにどうするのか。今ある物件を売却するのか、それとも新しく立て直すのか、それともマーケットに眠る需要をピンポイントで見つけ出し、リノベーションという手法でリニューアル・・・

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新しいお家探しのかたち

お部屋さがしの新しいかたち

只今、準備中です。今しばらくお待ちください。

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投資や賃貸経営に役立つコンテンツを毎月お届けしています。

リアルのお得な仲介手数料割引プラン

リアルのお得な仲介手数料プラン

北海道不動産リアルでは、売主様の利益を最大化にする為、独自の「仲介手数料」プランを設定することに致しました。このお得な仲介手数料プランは、売主様が所有されている不動産・条件にあわせて3つのプランからお選びいただくことができます…

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北海道・札幌のマンションの売り時・売却成功法

マンションの売り時・売却成功法

マンションの売却を考える理由は様々ですが、その際に、「マンションはいつ売るべきなのか?」「高く売るにはどうしたら良いか?」というご質問を頂くことがありましたので、「マンションの売り時と高く売るコツ」についてまとめてみました…

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マンションや一戸建ての一括査定のメリット・デメリット

一括査定のメリット・デメリット

不動産の一括査定とは「転勤や引越しなどで住まなくなった不動産を売却したい」とき、少しでも高く売りたいということで、いつくかの不動産屋さんに不動産の査定をしてもらい一番高く売ってくれるところに依頼したい、というニーズから生まれた…

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【第1回】過去の不動産市場動向から今後の不動産を読み解く

【第1回】過去の不動産市場動向から今後の不動産を読み解く

不動産投資を行うにあたって、直近のマーケットデータだけではなく過去を少し遡ってこれまで不動産市場が歩んできた歴史を見てみると不動産が持つ特徴がよく理解でき、また、潜在的に抱えるリスクが見えてきます。不動産市場の歴史を知ることは、不動産で収益を上げていく上で欠かすことはできません…

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住まなくなったマンション、売るべきか?貸すべきか?

転勤や両親からの相続などで住むことのないマンションを売るべきか、それとも、貸すべきか、住まなくなったマンションを手にしたときに誰しもが一度は悩む問題です。この大きな問題を様々な視点から検証しみたいと思います。

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高い金利で収益が合わないとお考えのオーナー様へ 経営改善策のご案内

2016年、リアルには「銀行で借り入れた時の金利が高く、収益から銀行への返済を差し引くとほとんど手残りがない。」という相談が多く寄せられました。冒頭から当たり前のこと申し上げるのも大変恐縮ですが、不動産投資の最大の利点は銀行から借入ができることです…

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NEWS

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ご所有の収益物件の売却・出口戦略についてのご相談がありましたら、北海道不動産リアルまでお気軽にご相談ください。
北海道不動産リアルでは、専任契約をご契約いただいた場合に、収益物件の売却時にかかる仲介手数料の割引制度がございます。収益物件売却時の仲介手数料割引につきましては、売却額により異なりますので弊社までお問合せ合わせください。

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