家管（YAKAN） 札幌市の空家管理サービス

＜家の放置状態で起こるリスク例＞

家屋の密閉状態による湿気でカビの繁殖
水回り（流し台、風呂場、洗面所、トイレ）の悪臭
下水管などからの害虫・害獣（ネズミ・ヘビなど）の侵入
湿気による畳の腐食、タンスやソファなどの家具の傷み
ゴムパッキンの劣化・ヒビ割れによる漏水

庭の雑草増加による害虫発生
シロアリの発見遅延による住居の傷み
近隣景観の迷惑
放火の心配、住居の不法利用、空き巣など治安悪化
資産価値の激減

札幌市では、平成27年5月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法（外部リンク）」が完全施行され、適切に管理されていない空き家に対し、必要に応じた指導や勧告、命令が行われることになり、空家の適切な管理が義務付けらました。

毎月のお家の状況は、家管YAKAN専用ポータルサイトでご確認頂けます。
※外部巡回サービスは項目１及び２のご提供となります。

1	外部巡回	建物の外部・玄関を巡回し確認を行います。（一戸建て、マンション）
2	郵便物チェック	郵便物を整理し、チラシ類の処分を行います。郵便物がある場合には転送します。 ※郵送料金は別途ご請求いたします。
3	通水	すべての蛇口を約60秒解放し錆・下水臭・虫発生を防止します。 ※水道開栓がされている場合のみのサービスです。
4	換気	すべての窓を約60分解放し、空気を入れ替えます。湿気による建物の劣化を防ぎます。
5	雨漏り／カビ確認	室内のカビの発生を確認し、カビの発生があればご報告します。
6	清掃	建物内部の簡単な掃き掃除を行います。
7	カメラ監視 (オプションサービス)	ライブカメラによる無人監視を行います。カメラに人影などが写るとアラートがセンターシステムに送られます。また、同時に録画もスタート。月一回の巡回では不安だという方にお勧めのサービスです。

ライブカメラにより24時間365日の監視を行います。お部屋に設置されたカメラが人等の動作を検知すると、カメラから監視センターにアラームが発生します。
※24時間カメラ監視サービスは、監視用のライブカメラ・通信機器を設置します。その為、電力会社とのご契約が必要です。また、電気料金はお客様のご負担になりますので、予めご了承ください。
※カメラのみのご契約は行っておりません。