「 不動産投資の基礎知識 」一覧

初めての不動産投で確認しておきたいこと/前所有者に預けていた「敷金」

初めての不動産投で確認しておきたいこと/前所有者に預けていた「敷金」

不動産投資を初めて行う場合、賃貸契約や敷金、その他にも物件の管理や入居者募集などなど気になることが多いのもの。そこで、条件の良い不動産投資物件が見つかったらすぐに行動できるように、不動産投資に関する情報は頭に入れておきたいですよね。 今回は、賃貸マンションを購入した際の「敷金」について、ご紹介していきたいと思います。

ホームインスペクション(既存住宅インスペクション)とは?

ホームインスペクション(既存住宅インスペクション)とは?

ホームインスペクション(既存住宅インスペクション 英:Home Inspection)という言葉を耳にしたことがありますでしょうか? 今、国交省が発端となり普及につとめているのがこの「ホームインスペクション」です。実に聞きなれない言葉ですが、簡単に言ってしまうと「専門家による住宅の検査」のことで、国土交通省が中古住宅

不動産投資や不動産売買を劇的に変える「ReTech(リーテック)」とは?

不動産投資や不動産売買を劇的に変える「ReTech(リーテック)」とは?

ReTechという言葉を耳にしたことはありますでしょうか? 今、世間では「テクノロジーによる金融革命」を意味する言葉として「FinTech(フィンてテック)」という言葉が日々ネット上を飛び交っていますが、IT業界や一部の不動産業者の間では「FinTech(フィンテック)」の次にビッグウェーブがやってく

リアルのお役立ちコンテンツ ~収益物件 出口戦略

リアルのお役立ちコンテンツ ~収益物件 出口戦略

2016年、リアルには「銀行で借り入れた時の金利が高く、収益から銀行への返済を差し引くとほとんど手残りがない。」という相談が多く寄せられました。 冒頭から当たり前のこと申し上げるのも大変恐縮ですが、不動産投資の最大の利点は銀行から借入ができることです。いわゆるレバレッジを効かせた資金の活