
近年、なぜ不動産投資に注目が集まっているのか?
日本の長期金利は、過去に例がない程に下がっています。バブル期には、9%近くあった金利もバブル崩壊後は一気に金利が下がり金利が1~2%台を推移する超低金利時代が続きましたが、リーマンショックを境に更に金利が低くなりまし
日本の長期金利は、過去に例がない程に下がっています。バブル期には、9%近くあった金利もバブル崩壊後は一気に金利が下がり金利が1~2%台を推移する超低金利時代が続きましたが、リーマンショックを境に更に金利が低くなりまし
こんばんは。北海道不動産リアルの高橋です。 今日は、業界用語、カラ権についてのお話です。 カラ権とは、空の権利証のこと。 ...
仮登記の効用。まず、仮登記の効用ですが、仮登記には『仮登記の順位保全効力』があります。例えば、銀行などから融資を受ける際に担保として所有している土地を担保として入れることが多いのですが、借り入れをした銀行が複数ある場合、担保として入れた土地には、弁済権を持つ
こんにちは、北海道不動産リアルの半沢です。 現在、社会問題となっている空家については、以前から将来的に人口減少とともに地方都...
賃貸住宅の管理費・共益費 管理費・共益費なし 管理費・共益費の決め方 賃貸住宅の管理費・共益費 こ...
前回、不動産投資の最大のリスク、空室リスクについてお話し致しました。これは投資家にとって日頃から気にしている点ではないでしょうか。 表面利回りに惑わされて購入したところ周辺の大学が移転してしまい、入居者の大半が学生だったので収入が減り、不動産経営を継続するのが厳しくなった。
こんにちは、北海道不動産リアルの半沢です。今のところ札幌は例年に比べて雪が少なく除雪作業の回数が少なく筋肉痛になっていなく、体調が良い感じです。
投資には色々な種類の投資があるのは、既に皆さんもご存知の事ですが、株式投資、FX投資、金投資、信託など他にもありますが、それぞれ、メリット、デメリットがあります。
不動産投資をし、収益物件を手に入れ、晴れてオーナーになるとオーナーの手元には必ず「権利証」がやってきます。権利証とは、法令上は「登記済証」という名称になっている証書で、登記が完了したことを証する大事な書面です。
こんにちは、北海道不動産リアルの高橋です。 今日、札幌では、すっきりとした青い空を見ることができました。このまま、青い...